けんたろうの家 第四章:1年点検 |
けんたろうの家は、財団法人 住宅保証機構の住宅保証制度による保証が約束されています。しかし、長期にわたって住みつづけられるように、定期的な点検、メンテナンスが必要です。
竣工から1年4ヶ月ほど経過してしまいましたが、この程キタホームさんの方で1年点検を行ってもらいました。
点検内容は、以下の、住宅金融公庫が作成している『住宅維持管理履歴簿』の1年点検で挙げられている項目
| 点検部位 | 主な点検項目 |
|---|---|
| □給水管、水栓器具 | □水漏れ □赤水 □パッキングの異常 □作動不良 |
| □配水管、トラップ | □水漏れ □詰まり □悪臭 |
| □台所シンク、洗面設備 | □水漏れ □割れ □腐食 |
| □便所 | □便器周りの水漏れ □水洗タンク周りの水漏れ |
| □浴室 | □タイル等の割れ □ジョイント部の割れ □ジョイント部の隙間 |
| □給湯器 | □水漏れ □ガス漏れ □器具の異常 |
| □換気設備 | □作動不良 □フィルター点検 |
| □電気設備 | □スイッチ作動不良 □スイッチ破損 □コンセント破損 |
| 場所 | 項目 |
|---|---|
| 下駄箱 | ■扉高さ修正 |
| □入り隅コークきれ | |
| 玄関ホール | □カウンター上入り隅コークきれ |
| 1Fトイレ | ■サッシハンドルぐらつき |
| ■建具ハンドルぐらつき | |
| 脱衣室 | ■建具建て付け調整 |
| ■洗面台 水栓操作不良 | |
| 浴室 | ■風呂ふたフック破損 |
| 1F和室 | ■サッシハンドルぐらつき |
| ■襖すべり調整 | |
| 階段 | □入り隅コークきれ |
| 居間吹き抜け | □入り隅コークきれ |
| 2F洋室 | ■扉高さ調整 |
| 2F寝室 | ■扉調整 |
| 玄関ポーチ | ■タイル浮き1枚 |
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