回復句21
十八尊佛図（釈迦如来)
回復句21(2004/09/05,「サンシティ」編) 広報001号「サンシティ」 サンシティ金田管理組合法人 発行責任者 田中七四郎 平成16年8月26日 サンシティ金田は私たちの貴重な財産です。 安全で風通しの良い環境つくりをめざして組合法人は活動 しています。 今回、居住者からの強い要望もあり、新聞発行にチャレン ジしてみました。内容は、サンシティ金田の現状や問題点 及び、理事会活動の情況や動きなどを居住者のみなさまへ 親しみやすく情報提供することを目的にしています。 創刊号は、意見・要望箱設置のことを中心にお知らせ いたします。 今後不定期に全世帯へ発行していく予定です。早速新聞 愛称名および、新聞発行、マンション管理にご関心あり ボランティアできる方を募集しています。みなさまからの グッドアイディア、ご意見、ご要望、投稿などをお待ち しています。下記新役員までお気軽にご一報を。 ◆理事会だより 意見・要望箱設置のこと。 過日、町内会、組合法人、による連絡会を開催した ところ、居住者の方々の強い要望もあることから表記の 設置を試行してみる事になりました。つきましては、 居住者の皆さまが、いつでも、迅速に組合法人及び町内会 のどちらとは問わず、ご意見や要望、苦情などが提言 できるよう、即日管理人室へ設置しましたので積極的な ご活用をよろしくお願いします。組合法人及び町内会にて 定期的に開箱し、両者にて提言内容を吟味し、居住者の ためになる今後の施策遂行の参考にして参る所存です。 なお、投入用紙につきましては、箱の側に添付しており ますのでご利用ください。居住者みなさまのご協力方 よろしくお願い申し上げます。 ◆新役員をよろしく 理事長 田中七四郎（A207）tel 591-8690 email:tnk7460@nifty.com 他略。 ◆お知らせ：通路廊下、エレベータホールの照明点灯時間が機械的 過ぎて雨の日など薄暗くなっても点灯していないので危険 だというご指摘あり、現在管理人がこまめに情況を見て、 手動にて スイッチオンするようにしていますのでお気づき点が ございましたら管理人までお知らせ下さい。 以上。 広報002号 サンシティかわら版（仮称）サンシティ金田管理組合法人 平成16年9月4日 サンシティ金田は私たちの貴重な財産です。 安全で風通しの良い環境つくりをめざして組合法人は活動 しています。 今回は、集合住宅での悩ましい問題の一つであるペット 問題を取り上げました。この問題についてはペット（最近は パートナーというそうですが）を愛好する皆さまがまず 能動的に参画されて良い解決策を見出していただきたく、 今後さまざまなご意見をお待ちしています。 もう一つは規約細則関連で、先の総会で大もめしました 議決権がキーワードです。書面による議決権行使は、区分 所有法39条に明確にうたわれており、該組合法人規約もその 適用が名実ともにできるよう検討していかねばならない大事 な命題と考えています。当理事会も情報開示しながらみな さまと一緒に勉強していく所存です。今後規約細則の整備、 改正に向けてのWGを立ち上げる事も考えています。ご協力 していただける方はぜひご連絡を。 また創刊号でご案内しましたように、新聞愛称名および、 新聞発行、マンション管理にご関心ありボランティアできる 方を募集しています。みなさまからのグッドアイディア、 ご意見、ご要望、投稿などをお待ちしています。役員まで お気軽にご一報を。 ◆町内会との連絡会だより ペット問題。 ペット愛好者と町内会/組合法人との第1回連絡会を開催 しました。ペットについては、町内会規約には特に触れ られておらず、組合法人規約には使用細則3条で「居住者は、 小鳥、観賞用魚類以外の動物を飼育してはならない」と なっています。しかし実情はみなさまご存知の通りかなり のお家がイヌ、ネコ、ウサギ、などを飼育しています。集合 住宅の中では居住者は、共同の利益を害さないで生活を営む 権利を有する事も確かでありますが、再度集合住宅の現実を 認識した上で、両者がハッピーで安全・快適な居住環境を 確保できる方法がないか手さぐりしてみようということに なりました。町内会/組合法人としましては、広く居住者の みなさまのご意見をお聞きしながら推進していこうと考えて います。改めて直接、間接（意見・要望箱等）にご意見を お寄せください。 ◆規約細則ヒントシリーズ 議決権（区分所有法38,39条） 議決権行使には三つの方法がある。 @ 議場へ本人が出席して行使する A 本人は欠席するが、委任状により信頼する代理人 へ行使してもらう B 本人は欠席するが、書面（議決権行使書）を 用いて、自己責任上、行使する。この場合、議案には詳細な 「議案の要領」が示されていなければならない。 ◆お知らせ：先の台風16号ではB棟各階のエレベータホール が浸水し、エレベータが片肺運転を余儀なくされました。 みなさまのお宅では被害はありませんでしたか。 かつて大雨の時B棟北側の101号〜1301号では出窓の 排水溝にゴミがたまり、出窓から室内に水が浸水した事が あったそうです。まだまだこれからの台風襲来に備え、 下の階の方、地上へ被害をおよぼさないようくれぐれも ご注意を。 回復句21編(2004/09/05,「サンシティ金田かわら版（仮称）」編、終わり）以上。
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