家を建てるためにちょっと調べてみてわかったのが、
「まずコンセプトを明快にしないと収拾がつかなくなる」ということです。
住宅展示場を見ても本をながめても選択肢は本当にたくさんあります。
家に求めるものの優先順位のリストを作れば、それだけで「コンセプトも明快」になってきます。

で、私たちの家のコンセプトは「地震に強い家」＆「ローコストの家」です。
大きな地震が想定されている地域ですから、「地震で壊れちゃおしまいだよね」という話が一番最初に出てきます。

つまり「ローコストで丈夫な家」です。
これ以外の仕様については「こだわらない」という前提で、工法探しとハウスメーカ探しとなりました。

構造が丈夫だという点では、セキスイハイム（鉄骨ラーメン構造）が第一候補でした。同じ工法のトヨタホームも検討しました。
しかし、鉄骨系のメーカは足並みを揃えたようにベース価格が坪４０万円以上でした。
最終的には坪10万〜20万の上乗せになると思っていましたから、木造の丈夫な家を探す事になりました。

木造となれば、数寄屋造りの純和風が好きなのですが、この線で進めていくと予算が全然全く足りません。
坪１５０〜３００万とか銘木にこだわれば青天井とかいう世界です。指くわえてながめてるだけの世界ですね。

そこで、ローコストでサーチしてみるとヒットしてくるキーワードが「輸入住宅」です。
ローコスト系輸入住宅の二大特徴は「２ｘ４工法の耐震性」と「高気密・高断熱」です。
そのまま「ローコストで丈夫な家」じゃないですか。

日本人の本能がウズウズする「柱」への郷愁をかなぐり捨て、輸入住宅の検討を始めました。
輸入住宅のキーワードと言えば「こだわり」ですが、「ローコスト」を目指すわけですから、「こだわらない輸入住宅」が目標です。
鉄骨系から輸入住宅に方針変更して一番強く感じる言葉は「質感」です。
ムクの木の肌触りや美しい木目は、プリントされた木目はもちろん、薄い板を張りつけた突き板とも一線を画します。
こういった木と親しむ事が「こだわらない輸入住宅」の楽しみなのかもしれません。

いろいろ検討した結果、ハウスメーカの輸入住宅の中でも坪２９．５万円をキャッチフレーズにしているセルコホームが第一候補になりました。
仕様的にも押さえるところはきちんと押さえていてこの価格です。
しかし、ベース価格が安いのとは裏腹にオプション価格が高い！のです。
あれこれ仕様を追加するうちに別のメーカのフリープラン価格に近づいていきます。 ヽ(^｡^;)ノ
う〜ん、これは問題だ。
セルコホームの支店長も「オプション追加攻撃」とその後に予想される値切り攻勢に恐怖感を覚え始めているようです。

なにかいい方法はないものか、と思っているところで見つけたのがK建築事務所でした。
資材調達と実際に建築を行う工務を分離させ、資材は実費による購入。
工務はそれぞれの工事ごとに複数業者に競争入札を行うという、建築費の低コストを実現させる画期的なシステムがウリです。

「分離発注か。とことん合い見積もりで各業者さんの適正価格を押さえていけば、ハウスメーカのマージン部分はなくなるじゃないか。」
そこで「イケル」と決めてしまったのでした。

分離発注と言っても、普通は材工分離だそうです。工務は一社にまかせて材料の購入だけ別に行なう方法です。
しかし、我が家のコンセプトは「ローコスト」です。セルフビルド（自作）は無理だけど、分離発注を徹底的にやってみることにしました。