- ○悪い建築主
- 一般事項
- ・家を建てる常識に欠ける
- ・設計監理者の役目を理解できない、しない
- ・設計図が読めない、理解しようとしない
- ・家族の中の意見がまとまらない
- ・自分の考えが頻繁に変わる
- ・多くの人に意見を求め、考えが定まらない
- ・要望と予算のバランスが悪い
- ・違反建築を強要する
- 契約
- ・設計監理契約、工事契約の意味がわからない
- ・契約金額を最後に値切る
- ・地盤調査費を節約する
- 工事
- ・工事に対する理解がない（手順等）
- ・近隣に対する配慮が足りない
- ・工事監理者の役目が理解できない
- ・現場の工程に興味がない
- ・現場の進み具合に興味がない
- ・現場での指示が非常に多い
- ・現場の職人に直接苦情を言う
- ・施工者と変更等を勝手に決めてしまう
- ・追加、変更項目が多い
- ・支給品の責任を施工者にかぶせる
- ・口頭でいつも指示する、記録を残さない
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- ○悪い施工者
- 一般事項
- ・現場の管理、施工体制が組めない
- ・電話連絡がなかなかつかない現場監督、施工会社
- ・現場監督がいない、少ない、掛け持ちの件数が多い
- ・設計図と異なった工事をしてしまう
- ・工程表を作らない、作れない
- ・工期についての関心が低い
- ・竣工後のアフターケアーができない、遅い
- 契約
- ・工事契約書の不備
- ・工事契約約款の意味を知らない、伝えない
- ・見積り内訳書がない、作れない
- ・書類関係の整理、保存ができない
- 現場
- ・設計図のない現場
- ・設計図を理解できない
- ・施工図が描けない
- ・会社が現場を把握していない
- ・主要な現場チェックができない
- ・現場監督の技術不足
- ・設備、電気との連係のとれない現場
- ・安い材料ばかり勧める
- ・仮設の段取りが悪い
- ・資材の整理整頓ができない
- ・運搬物、宅急便を受け取れない現場
- ・現場の清掃に気が回らない
- ・工事の安全に無頓着
- ・工事の手順が組めずに現場が混乱
- ・主要な下請け工事会社が頻繁に変わる
- ・変更工事の見積り対応が遅い
- ・変更、補修工事の工程が不明確
- 検査・記録
- ・根伐底の確認をしない
- ・垂直、水平の管理不足
- ・監理者の検査日程、補修の工程が組めない
- ・打合せ記録が作れない
- ・工事写真を撮らない
- ・工事報告書が作れない、遅れる
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