３）不動産取得税　　現実に不動産を取得した時に掛かる税金です。　
　　　　　　　　　　　　　　　　計算方法は、　不動産の価格（固定資産評価額）×１００分の４、　　です。
　　　　　　　　　　　　　　　　これも　平成16年6月30日まで　特例措置　があり１００分の３　となってます。

４）贈与税　　　　　　　　これは財産の贈与、つまり貰った物に対して掛かる税金です
　　　　　　　　　　　　　　　　小難しい事が一杯ありますが　550万までは無税です　(相場より安く買ったとか、名義の変更とか・・）
　　　　　　　　　　　　　　　　一年間で110万以内なら　税金は掛かりません　これを上手く使いましょうね　
　 　　　　　　　　　　　　　　　つまり550万までならかまいませんが　もっと多い場合は、
　　　　　　　　　　　　　　　　110万ずつ　分けて長期に貰う方が　う〜〜んと得になると言う事です
　　　　　　　　　　　　　　　　これも色々と計算式ありますが、めんどくさいから書きません

５）消費税 　　　　　　　説明の必要は無いでしょう、ただし土地には掛かりません(仲介手数料には掛かります）
　　　　　　　　　　　　　　　　家屋の価格が2000万だったら　100万円！ひぇ〜〜　新車の軽自動車が買える〜〜！
　　　　　　　　　　　　　　　　そら〜消費も落ち込みますね〜

６）相続税　　　　　　　　遺産として相続した場合の時です、
　　　　　　　　　　　　　　　　基礎控除内であれば無税、（5,000万＋〈1,000万×法定相続人〉）です。
　　　　　　　　　　　　　　　　相続財産の評価は路線価評価額、又は固定資産評価額で決定します、
　　　　　　　　　　　　　　　　これも相続人が配偶者の場合、とか　未成年、障害者　などで特例があります。
　　　　　　　　　　　　　　　　相続税が10万円を超える場合は、税務所の許可を受ければ延納する事が出来ます

７）税金じゃないけど一番高い経費、！
　　　　　　　　　　　　　　　　まずは、仲介手数料！　売買金額の３％＋６万円　です、　3000万の物なら96万円、になります
　　　　　　　　　　　　　　　　不動産屋、ぼろ儲け〜〜　おいしい商売です。
　　　　　　　　　　　　　　　　新築建売業者に良くある「手数料は、いりません」の言葉！よく言うよ〜〜
　　　　　　　　　　　　　　　　価格の中に最初から入ってます、　良心的な会社でも部材費は４割、やっぱ人件費は高いからねぇ
　　　　　　　　　　　　　　　　大手メーカーの部材、品質は問題ないと思います　が　　問題は、施行業者なんです、
　　　　　　　　　　　　　　　　ええかげんな奴が多いねぇ〜〜

　　　　　　　　　　　　　　　　もう一つは、登記を請け負う司法書士、これも高い！
　　　　　　　　　　　　　　　　業者と　つるんでる事もあるからね〜〜
　　　　　　　　　　　　　　　　登記は自分でやりましょう、　印紙税だけで済みます　めんどくさいけど・・