くろとなっちのマンション購入記

プロローグ

　くろとなっちが、付き合い始めて１年が過ぎ、２人の気持ちは「結婚」で決まっていました。結婚することが決まったら、じゃあ、式はいつにするのか、そして、新居をどうするのか、という話へ移っていきました。

　「まず新居を決めたい」というなっちの思いから、今年に入って新居を探し始めました。賃貸にするのか、一戸建てかマンションを購入するのか。自己資金に乏しいふたりにとって、家を買うことには不安がありました。だから、初めは賃貸の線で新居探しを始めました。くろにとって今の住まいは、環境的にも建物的にも家賃的にもほぼベストの物件なので、今のくろの住まいと同じか上回る条件の物件が希望でした。

今のくろの住まい
２階建て４戸の賃貸コーポ・２ＬＤＫ・家賃6.9万円・平成５年建築　

物件の条件

環境（今住んでいるＭ小学区またはＵ小学区、Ｔ小学区）、建物（２ＬＤＫ、新築または新しいもの）、家賃（駐車場や共益費を含めて８万円前後）

　この条件で、インターネットやｉモード、住宅雑誌で検索開始。しかし、気に入る物件は見つかりません。前回の部屋探しから４年。世の中は変わっていて、家賃が軒並み上昇していているのに、びっくり。探せば、探すほど、今住んでいるところの良さが際だってきました。家賃が希望を上回るものの、今の住まいの近くにメゾネットタイプの物件が建築中で、まだ空いているという情報を得ました。２人の気持ちがそのメゾネットに気持ちが傾きかけたその時、運命は訪れました。

　２月に入ってすぐ、Ｆ社のマンションのチラシが郵便受けに入っていました。「マンションか～」と何気なく目を通すと、今の住まいのすぐ近くにできることが分かりました。「そう言えば、クレーンが建っていたよな」と窓の外を見ると、そのマンションの建設が始まったばかりのようでした。チラシには「２月９日受付開始」とありました。

Ｆ社のマンション

環境（今住んでいるところとほぼ変わらないので、ＯＫ。）
建物（全12邸、１フロア２邸のこぢんまりした造り。３パターンある間取りの内、３ＬＤＫの部屋が気に入った。南と東に開けているのもいい。）

　環境も建物も申し分ない。なっちも気に入った様子。後は、資金繰り。そこで、マンション購入の場合の住居手当がどうなるのか、職場の事務さんに聞いてみました。すると、「月8000円になっちゃうね」との答え。えっ！賃貸だと26,500円もらえるのに…。住居手当の大幅減額の事実に、２人のマンションの購入の気持ちは一気にしぼんでしまいました。

　２月９日の受付開始の日が過ぎ、マンションは販売と同時に売れてしまうものだと思いこんでいたくろは、マンション購入をすっかりあきらめていました。３月に入ったある日、Ｆ社から戸建て住宅の勧誘電話がかかってきました。戸建ての勧誘をあっさり断って、マンションのことを聞いてみると、「お話しできますよ」との返事。数日後、担当者（Ｓくん）から改めて電話が来ました。ここぞとばかり、くろはマンション購入の疑問をＳくんにぶつけました。「賃貸は不景気な時ほど家賃が上昇するが、マンションはそのようなことはない」。「住居手当が減っても、住宅取得控除があるから気にしなくてもいい」。Ｓくんはひとつひとつ丁寧に説明してくれたので、くろの疑問は一気に解決。さらに、翌日、仕事から帰ってくると、資金繰りプランがポスティングされていて、それを見ると、35年ローンではあるものの、月々の返済に無理はなく、くろ最大の不安が吹き飛びました。

　そして、改めてマンション購入に意欲を燃やし始めました。