探し方 ／ 情報収集 ／ 見学 ／決定 ／ 契約 ／ 用語集 ／ フラットシェア生活の様子
ロンドンでの一人暮らしは、
フラットシェア（フラットのそれぞれの部屋に他人が住んで、バスルーム･キッチン共同）
が主流なのではないかと思います。学生でも社会人でも。
何しろ家賃が高いので…
フラットとはアパートの事です。（apartmentは米語なんですねー)
マンション（ﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ・ｷｯﾁﾝ付き）は
purpose-built flat、
ワンルームの場合は、studio
とも呼ばれています。
（詳しくは用語集で）
違いはよくわからないけど、bed-sit ってのもあります。
個室に簡易キッチンが付いてて、バスルーム共同。
かなり安価みたいです。
専用キッチンがあるのは魅力と思ってたけど、
簡易式で使いにくく、部屋も狭くて不便が多いと言う噂です。
（もちろん部屋に拠っていろいろだと思います）
私は幾つか見学した結果、日系エージェント紹介のフラットシェアに落ち着きましたが、
決めるまでの経緯は以下のような感じでした。
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〜 探し方を知る 〜
私が部屋探しを始めたのは、2001年８月上旬。
入居希望日は８月３０日だったので、まだ時間はあったのだけど、
勝手も相場も、とにかく何もわからなかったので、
とりあえず様子をさぐってみよう、と、通りがかりの日系の不動産屋に入ってみました。
まず「お部屋をお探しですか？」と話し掛けられ、（不動産屋だから当たり前）
突然の日本語にビックリした上（日系だから当たり前）何の計画も無かったので、
しどろもどろになっちゃって、なんだか怪しい人物と化してしまいました。(笑）
そのあと聞かれたのは、
| ☆ 住居の種類 ☆ 予算 ☆ 場所 ☆ 入居希望日 ☆ 住む期間 ☆ 何人で住むか |
スタジオとフラットシェアの区別もわからないし、住居の種類なんてわからない〜
わかってるのは８月下旬からの一年弱、一人で住む、という事だけ。
場所？ 「とりあえずこの辺で」
予算？ 「週£１００以下なんてありますか？」（キリの良い数字というだけで…）
で、探してくれたところ、ちょうど条件に合うところがあるとのことで、
見学しに車で連れて行ってくれました。
そこで、不動産屋の方が大家さんに設備等について質問するのを聞いて、
チェックすべき事を盗みました。
わざわざ時間を割いてくれたお姉さま、すみませんでした。
（※ 私が提示した£100/一週間、けっこう高めでした。
都心から離れたZONE3〜4だと、£65〜85が平均、学生の場合。）
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〜 チェックすべき事 〜
| ☆ 交通の便 ☆ 周りの環境 ☆ 同じ建物の中に住んでいる人数 ☆ ↑大家さんは同居か別居か ☆ 公共のもの（ﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ･ｷｯﾁﾝ・洗濯機など） ☆ 備え付けの家具や備品（机・電気スタンドなど） ☆ 暖房設備 ☆ 給湯設備 ☆ 専用電話回線の有無 |
何を優先させるか、どこまでこだわるかは人によっていろいろだと思いますが、
私は、環境、暖房、給湯、と電話回線（ない場合には自分で勝手に開設して良いかどうか）
を重要チェック事項としてみました。
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〜 情報収集 〜
| ☆ 新聞 ☆ フリーペーパー（無料地域新聞みたいなの） ☆ ニュースエイジェントの貼り紙 ☆ ジャパンセンターの掲示板 ☆ インターネット ☆ 不動産屋広告 |
とにかく「to let
」とか「room」という文字を見つけたら、
全て目を通し、相場を把握、
良さそうなのを見たら、電話して見学に行く日時を約束。
張り紙の情報は、告知している人と２人でのシェアという事も多いので、
電話した先が男性だった場合は、見学せずにその旨伝えて終わりにしました。
が、男女でのシェアもよくあるようなので、気にしなくても良いのかも。（どうなんだろう？）
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〜 決定 〜
幾つか見学してる内に、なんとなくポイントが見えてきて、
これ以上良い条件のところはこの先ないかもな、と思ったところに決めました。
| 良い条件と思ったところ | 大丈夫かしら？と思ったところ |
| ☆ 治安が良い ☆ 部屋が広い ☆ セントラルヒーティング ☆ 24時間お湯が使える ☆ 洗濯機＆乾燥機がある ☆ 自分の部屋にも洗面台がある ☆ 電話回線がある ☆ 予算内である |
☆ キッチンが６人での 共同使用 ☆ 住人が大家さんを除き 全員日本人 ☆ 駅まで少し歩く（徒歩１５分） |
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〜 契約 〜
日系不動産屋からの紹介で見学したフラットだったので、
そこでの契約となりました。
（しかし最初にお世話になったところとは違うエージェント、重ね重ねゴメンナサイ）
まず、一度出向き、（それまでは電話でのやり取りのみだった）申込書にサイン、
この時に敷金（1ヶ月の家賃）を支払いました。
その後、不動産屋が大家さんとの間で契約書を作ってくれ、
出来あがった時点でもう一度行き、契約書にサイン、
家賃１ヶ月分を先払いし、不動産屋への手数料（フラットシェアの場合安め・ここは£50だった）を払って完了。
契約書そのものは英文ですが、そこは日系不動産屋、翻訳文がちゃんとありました。
内容は、住所、家賃、期間などの詳細の確認と
敷金礼金の事、契約更新時の手続き方法、などです。
難しい事は書いてないので、次は現地のｴｰｼﾞｪﾝﾄでも良いかな、と思ってます。
扱っている物件次第ですけどね。
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「住居」に関係する単語、用語です。
（英語での説明は、ただ単に自分の勉強のため〜）
| 単語 | 意味 | 日本語 |
| apartment | = flat (American English) |
アパート/マンション (米） |
| bed sit | a room for both living and sleeping | ワンルームアパート （ﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ共同） |
| block | a large building divided into separete parts |
集合住宅（建物全体） |
| bungalow | a house which is all on ground level | 平屋 |
| condominium | room which is usually owned by the person who lives there (American English) |
アパート/マンション(米） 主に自己所有のもの |
| cottage | small old house, especially in the country |
コテージ （米・日のように リゾートぽい響きではない） |
| detached house | a house which is not connected on any side with any other building |
一戸建て |
| flat | set of rooms in a building, including a kitchen and bathroom |
（複数の部屋を持つ） アパート/マンション |
| flat share | an arrangemet by which pepole who share a flat with each other |
フラットのそれぞれの部屋に 他人が住む形 |
| maisonette | a flat,usually on two floors, that is part of a larger house |
一軒の家を何戸かに分けて 一戸ずつ独立させたもの（２階建て） |
| purpose-built flat | a flat which is made for the purpose of letting |
（貸し部屋用に建てられた） マンション |
| semi-detached house | a house that is one of a pair of joined housees |
一軒の家を真中で分けて 二軒にした家 |
| studio flat | a one room flat | ワンルームマンション |
| terraced house | a row of houses joined to each other | 長屋 |
| tower block | a tall block | 高層マンション（建物全体） |
| townhouse | a house in a group of houses which share or more walls (American English) |
長屋(元は米語。築40年以内の新しい terraced houseをさす事もある） |
イギリス人はやたらと家にこだわるせいか、
用語がたくさんあって、閉口します。
それから、景観を保つためだったか、新しい建物を建てる許可がなかなかおりないらしく、
古い家を無理やり改造してるところが多いのです。
私はセミデタッチドハウスでのフラットシェアです。
略 |
stands for |
日本語 |
| FURN | funitured | 家具付き |
| CH | central heating | セントラルヒーティング |
| RM | room | 部屋 |
| HW | hot water | 給湯設備 |
| BD.RM | bed room | ベッドルーム |
| DIN.RN | dining room | ダイニングルーム |
| GDN | garden | 庭 |
| BATH/WC | bathroom with a toilet | ユニットバス |
| SEP.WC | separated toilet | バス･トイレ別 |
| PB | purpose-built flat | マンション |
| PW | per week | 一週間に付き |
| PCM | per calendar month | 一ヶ月に付き |
| NR | near | …の近く |
| M/F | male or famale | 男女どちらでも |
| N/S | non smoking | 喫煙不可 |
| inclusive | …含む |
新聞広告から例文を載せようと思ったのに、見当たらなかったので、後日また…
| accommodation agency | 賃貸中心不動産屋 |
| estate-agent | 売買中心不動産屋 |
| rent | 家賃 |
| deposit | 敷金 |
| fee | 礼金 |
| landlord | 大家 |
| tenant | 借り手 |
| contract | 契約 |
| term | 借りる期間 |
| provisional move-in date | 入居日 |