我が街を散歩する

(2005年5月8日更新)

　私の住まいは兵庫県宝塚市中山台です。中山台は詳しくは中山台、中山五月台、中山桜台にわかれますがまとめて中山台ともいいます。山を切り開いて作りおよそ25年前に居住が始まったいわゆるニュータウンです。世帯数約6,000、人口約20,000人。ここを地盤にする市会議員が4,5人。阪急やJRの駅まで歩けずマイカーかバスが必要なのと標高が少々あるので冬1,2日凍結したりするのが欠点ですがそれ以外はなかなか住みよい街です。いつだったか住宅関係の雑誌で西日本でもっとも住みよい街に選ばれた事があるくらいです。先の阪神大震災でも被害はほとんどありませんでした。住宅と生活施設以外は何もありません。
　私は健康のためにほぼ毎朝近所を散歩します。以下は散歩がてら下手なデジカメで撮った写真を混ぜながらの「我が街解説」です。感想やらはすべて私の勝手な解釈ですから違っていたり気を悪くされたら御免ください。

メインストリート。真ん中に川が流れている

　左の写真が我が街のメインストリートです。真ん中に川が流れています。それを渡る橋がいくつかあり、両側2車線の道路です。
　左に写っているマンションは大分後から建ったものでこれを建てるとき日照が妨げられるとかいろいろな理由で皆で反対したのですが違法建築ではない事から強引に建てました。しかし斜め向きに建てて違和感も少なくうまくやっています。

コミュニティーセンター略してコミセン。
さまざまな行事があります。

　これは中山台コミュニティーセンターという名前の建物です。いわば公民館です。宝塚市の公共のもので沢山の住民がいろいろなっことに使っています。図書館の分室もこの中にあって、我が愚妻なんぞはほしい本を取り寄せてもらってフルに利用しています。気に入らないのはこれを利用するのにいちいち料金を取る事です。市のセコイやり方にちと腹も立ちますが。

男性料理教室風景。楽しいですぞ。

　そのコミュニティーセンター通称コミセンの中で行われるサークル活動的な物は沢山あります。そのうちの一つ、「中山日曜料理クラブ」つまり男性料理教室の風景です。私も最優先行事として皆勤しています。コンセプトは「女の料理は仕事であるが男の料理は遊びである」という事で遊びに徹してワイワイやります。12月には盛大なXMASパーティーもやります。
　このほどホームページを作成しました。こちらにもお立ち寄りください。

坂ばかりの町の生活道路、階段

　この街は山を切り開いた街ですから斜面ばかりです。ですからやたらと階段があります。それがないとひどく遠回りしなきゃならない。これは私の家の近くの階段ですがもっともっと長いのもある。この階段を午前8時頃になると制服を着た中学生が何百人と下りてくる。一種壮観です。
　でもこれからこの街も高齢化してくるとこういう階段上り下りできない人が多くなって問題じゃないかなあ。

桜の季節になったら写真を入れ替えます

　街の中を歩いて行くと桜台に見事な桜並木があります。この街は元松林だそうですからこの桜並木は宅地造成のときに植木したのだと思います。
　ともかく数百米に渡って桜並木が続いていますが今は紅葉の季節、桜の紅葉もいいものだなあと思って撮影しました。ようやく桜の季節となりましたので写真を入れ替えます。最近の撮影です。

五月台にはさつきが多く咲き誇っています。最近のものを撮影しました。さつきとツツジの違いはなんでしょう。よくわかりません。

よくやると思いませんか。こんな急傾斜に。

　この街にもバブルはやってきました。そしてはじけました。そういう足跡を見てみました。
　阪急の中山駅からニュータウンにいたる道はかなり急な坂道です。その坂道の途中、中山台に入る直前に異様な茶色い壁が出てきます。それがこの写真です。とても人がよじ登る事もできないような急峻な法面が宅地に化けました。もちろん急峻なところですから大きなコンクリートの柱を立て人工地盤を作りました。その上に家を建てて10年ほど前に分譲を始めたのです。
コンクリートの人工地盤は異様ですからそれに茶色い外装をして、人を運ぶためのケーブルカーの小さいものまで作って、中世の城壁都市のまがいものみたいな体裁にしました。「宝塚の山の手、地中海の風が吹く」とかいうようなキャッチコピーで売り出しましたがまだ完売していないようです。

法面都市の上からの風景

　この写真は同じ「法面人工地盤都市」を上から見たものです。右のほうに見える白い筋が前の写真の道路ですからすさまじい高低差が見て取れますね。　左のほうに水色のとんがり帽子のようなものが見えますか。これは中世のお城に似せたものでしょうが、近寄ってみると立体駐車場なのです。すさまじい子供騙しみたいな宅地開発です。バブル期ならではですね。
　私は毎日のように朝の散歩をしますが中山台の方からやって来て終点から撮った写真がこれです。

ニュータウンのふもとにまたまたマンションができました。それも一つの山というか丘を丸丸切り崩して数棟を建てたのですからすさまじい開発です。一方で造成途中の土地が一杯あまっているのですがそちらは放ったらかしです。山を一つ切り崩したマンション

　我がニュータウンの東の端、五月台から新しい道路ができました。道路の先はトンネルになっています。これは能勢方面やら西谷方面へのショートカット道路です。
　なんでも宝塚市が9割国庫補助で建設したけど残り1割の予算が取れずトンネルの内装とか仕上げにずいぶん時間がかかり完成が遅れました。地方自治体の台所はどこも大変。この道路のおかげでゴルフ場へのアクセスが楽になりましたが、一方砂利を載せたダンプカーの往来がずいぶん増えたのも事実です。開通直前、ホコテンのときに行って見ました

　開通直前に歩行者のみに開放されたときに行って見たのが下の写真です。片道971M、往復するとちょうどよい散歩の距離です。　このトンネル実は五月台を通る幹線道路の続きに建設する予定だったのですが我々住民の反対で頓挫しました。代わりにまだ売れていない土地の中を通るルートに変えたようです。これなら住民の反対も何も住民がいない。

住宅より公共施設が先に出来た
珍しい例。

　阪急山本駅の裏山も中山台と同じように開発されました。ただし大分遅れてバブル真っ最中の開発でした。名前をサニータウンとかいって電鉄系の不動産会社と第2地銀系の不動産会社の共同事業だったようです。
　しかし開発が終わって売り出したころにはすっかりバブルがはじけて売れなくなりました。
　行政が担当する道路や学校などは売れようが売れまいがお構いなしに建設され立派な道路もできたし学校もできた、バスも通っているのです。しかしたとえば小学校は土地が売れず住民が増えないために生徒が少なく複式学級だった（今もそうかな？）という体たらくです。
　この写真はそういった先行した施設の一つ、公園だけが売れない土地の真ん中に完成しています。

売れない土地哀れ

　売れない分譲地は、造成工事が途中で中止されており、この写真のごとくまるきり荒野のような様相を呈しています。
　当然巨額の造成費用が生きないで眠っているわけでして、第2地銀が破綻した原因の一つがこの土地であったともいわれていますからバブルのすさまじさそのはじけた影響のすさまじさをモロに見せてくれるような風景ではあります。

安普請だと文句は言うまい、県営
被災者住宅

　1995年の阪神大震災はこの街も揺さぶりました。でも幸いな事にほとんど被害らしい被害はありませんでした。ふもとの街は相当な被害を被り宝塚市だけで死者100人とか言いますから本当にラッキーでした。土地が強固な岩盤の上にあるからだとかいうことです。
　震災後の仮設住宅を取り払う段階で建設された被災者のための公営住宅がこの写真です。上記の売れない土地の一部を使って建てられています。
　住んでいる人には悪いのですが側に行ってみると見るからに安普請はいなめません。

いまさら宅地造成。もとテニスコートなど

写真は最近街の中心部で売り出し始めた建売住宅群です。ここはショッピングセンターのすぐ近所、もともとニュータウンの販売事務所やらテニスコートやらがあったところなのですが、それらを上の方に追いやって戸建住宅用の土地として売り出すべきところ、不況で遅れ遅れになったもののようですね。街の中心、バス停も目の前ですから一等地。どうやら住宅会社がまとめて買い取って建物を建てて売り出しているようですが、値段が4,500万から5,900万円くらいのようで1戸あたりの面積が200㎡くらいですから相当強気の価格設定です。売れるんでしょうか。他人事ながら心配です。隣に老人ホームが出来るそうです。

アイアイアパーク、なんかわざとらしい
名前ではありませんか

　これは最近ふもとの山本駅の近くに完成した「アイアイパーク」という公園です。植木の街らしく植木をあしらった公園やら植物や花の展示即売場、そして市役所の分室もあります。まあまあの出来です。この公園のネーミングは公募したもので選考委員になった人も知っていますがいかにも役所の選んだ名前という気がして好きではありません。大阪の「あいりん地区」と同じように官製命名という気がしてなりません。

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