一級建築士事務所イトレス＆ACD：無料住宅設計・新築､増改築案の作成・基本構想案の作成：建築設計事務所

PLANNING
プランニング
■住宅計画・建築計画基本構想案の作成■

このプランニング（基本構想案作成）は最小限の情報から住宅の基本構想案を作成するものです。

　住宅づくり（住宅設計）は、建築主とのヒアリングと打合せにより第一案の基本構想案を提出します。基本構想案の提出後、建築主と建築士は、住宅づくり（住宅設計）の方向性やお互いの相性を判断した上で、設計監理契約を結ぶか、ほかの建築士に新たに住宅設計を依頼するかを、決めなければいけません。

■基本構想案作成の概要

□家を建てようと考えているが、どこから手をつけたらいいのかわからない。
□所有する土地の条件が複雑で既成の住宅を建築できない。
□こだわりの家が欲しい。
□健康に配慮した住宅を考えたい。
□自然素材を多用した健康住宅が欲しい。
□介護住宅を考えたい。
□建築士に設計を頼みたいがどこの建築士に依頼すればいいのかわからない。
上記のような問題を抱えている方方は、下記のフォーマットを利用し、住宅づくり（住宅設計）という共同作業の第一歩を踏み出して下さい。フォーマットを利用して建築主からいただいた情報をもとに、我々設計事務所は基本構想案を提案します。基本構想案を気に入っていただければ、具体的な打合せと基本設計へと進んでいきます。基本構想案が建築主の意向にそわない場合は、お断りください。

■建築相談、新築相談、増改築相談

　相談に関してはすべて無料です。土地の検討、建物の検討、構造の検討、仕様の相談等不明なこと、不可解なことは電話、ＦＡＸ、メール、いづれでも構いませんので、お気軽にご相談下さい。ただし土地の現地調査は交通費及び役所調査費用として3万円をいただきます。基本構想案の提案につきましては下記項目を御参照下さい。

■基本構想案（住宅設計）作成費用

　第一回目の基本構想案の提出は無料です。第一回の基本構想案の提出後、住宅設計案の変更案や更なる要望を盛り込んだ住宅設計案の再提案に関しては、1案に付き10万円をいただいております。但し、提案した住宅設計案にて最終的に設計監理契約を締結した場合は、基本構想案作成の金額を差し引いた料金が設計監理料金となります。

ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞによる基本構想案より竣工した住宅

■竹林閑居　ｶﾀﾔﾅｷﾞ邸■	■新井薬師の家■	■浅草橋の町家■
竹林に覆われた敷地でｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞを満喫するための木造平屋住宅	私鉄線路と狭隘道路に挟まれ三角形の変形狭小敷地に建つ鉄骨3階建ての住宅	三方を建物に囲まれた間口3.3m狭小敷地に計画した介護住宅

尚、フォーマットの利用につきましては、以下の点にご了承ください。

□	本計画により作成された企画設計の著作権はイ　トレス一級建築士事務所に帰属します。
□	プランニング対象者は新築、改築（建替え）予定を、お考えの方に限らせていただきます。営利を目的とした企業からの依頼及び第三者への譲渡はお断りいたします。
□	本フォーマットにて知りえた申込者の情報につきましては守秘いたします。
□	お送りいただいた資料以外で、特別な行政調査を必要とする場合、利用者の方に費用をご負担していただく場合があります。必要に応じてこちらから連絡を差し上げます。
□	本計画は最小限の情報から作成されます。そのため、実際に建築する際には関係行政庁の指導、現地調査等の結果、企画設計内容について変更を必要とする場合があります。
□	実際に建築する際には、打合せを行ない、基本設計、実施設計を必要とします。
□	本プランニングの企画設計を、そのまま無断で利用されて起きました損害等は保証いたしません。
□	本計画の平面計画以外の提出計画図は、計画の内容に応じて当事務所にて、適宜判断させていただきます。
□	計画案の作成に必要な計画期間は作業の性質上、当事務所にて判断させていただきます。
□	本プランニグは期間を限定しＨＰに掲載するもので、予告なしに変更する場合があります。

フォーマット

□計画敷地について

敷地図：建物の計画予定地の敷地測量図をお持ちの方は、郵送もしくはファックスして下さい。敷地図には、敷地の寸法、方位、縮尺、敷地の接する道路とその道路幅員（道路の幅）、近隣の状況等をご記入下さい（わかる範囲内で書き込んでください）。近隣の状況の写真をお持ちの方は、メールにてお送りください。写真を郵送していただいても結構です。

□計画要望項目

1	現住所	現在お住まいの住所を記入してください
2	氏名・年齢	申し込まれる方の氏名・年齢・性別
3	家族構成・年齢・性別	同居される方の人数・年齢・性別
4	電話番号・ＦＡＸ番号	現在お使いの電話番号
5	メールアドレス	現在お使いのメールアドレス
6	建築場所住所	建築を予定している敷地の住所
7	敷地面積	建築を予定している敷地の面積
8	予算	建物を建てるための総予算
9	車・自転車台数等	現在所有する車の台数・車種、自転車台数等
10	建物構造・階数	木造・鉄骨造・ｺﾝｸﾘｰﾄ造等の希望があれば記入してください
11	間取りに関する希望	リビングダイニングとキッチンは一体、浴室には坪庭、リビングと庭の間にはデッキ、等々
12	広さに対する希望	リビングは20畳以上を希望、浴室は広めとしたい等々
13	こだわり	あなたのこだわりを何でも記入してください。
14	その他の希望等
15	竣工年月日	計画建物に住む時期

上記、事項を書き込んで、メール、ＦＡＸ、郵送等のいづれかの方法で下記郵送先まで御送付ください.不明な部分、判断しかねる部分等は空欄にしていただければ結構です。
当事務所に要望事項が届きましたら、受領の旨及び、計画提出日時を連絡いたします。なお、事務所より上記内容以外についての質問を送る場合もございますので、判る範囲内においてお答えください。よろしくお願い致します。

I TRES ARCHITECTS & PLANNERS
イトレス一級建築士事務所・建築設計事務所
〒102-0084　東京都千代田区二番町1-6-301
ＴＥＬ：03-3239-9251　　　　ＦＡＸ：03-3239-9252
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