山口大学 アパートQ&A


Q.201
渋谷区か港区で賃貸マンションを探してます。どこの不動産屋さんに行けば良いか分か...

渋谷区か港区で賃貸マンションを探してます。どこの不動産屋さんに行けば良いか分かりません。お勧めの不動産屋さんを教えてください。



A.201
渋谷区か港区で賃貸マンションを探してます。どこの不動産屋さんに行けば良いか分かのベストアンサー

私は前回渋谷の道玄坂にある〔シブヘヤPREMIUM〕という不動産屋さんで決めました。いろいろな不動産屋さんに行きましたが、対応が一番良く、何より他の不動産屋より物件数が豊富でした。参考までに。




 山口市 不動産  

Q.202
掃除のできないルームメイトに何と言ったらいいでしょう?半年間の期間限定でルーム...

掃除のできないルームメイトに何と言ったらいいでしょう?半年間の期間限定でルームシェアすることになり、学生時代からの友人と同居生活が始まって2カ月半です。新築の賃貸マンションですが、半年の同居期間の後は私の妹と住むため、初期費用や家具などすべて私が揃えました。同居の友人は毎月の家賃や食費、光熱費などのみ折半しています。その友人は雑な性格で、トイレや排水溝などの掃除はしたことがなく、掃除機も言わないとかけません。洗い物をしたかと思えばシンクは洗わずゴミだらけ。レンジフードなどもギトギトのままです。新築だったので綺麗なまま維持したいのに、苦労して初期費用を揃えていないからわからないのでしょうか?本当に限界です。でも、まだ半分以上も同居期間が残っていますし、8人のグループでずっと仲良くしてきた中の一人なので友人関係も解消したくありません。金払いは悪くなく、うるさいことも言わない相手なのですが、ズボラな性格にいちいち癇に障ります。昨日も帰ってきて私が夕食を作っているのに手伝いもせず、すわってTVをみているし、掃除をしているとき自分の範疇が終わったらさっさと部屋に戻って音楽を聴いていました。



A.202
掃除のできないルームメイトに何と言ったらいいでしょう?半年間の期間限定でルームのベストアンサー

培った生活習慣や価値観はほんとうに人によって違いますね。ルームシェアをするかぎり、この手のトラブル(これって言っていいの?言ったら人間関係壊れない?)はついてまわりますね。ただ、これは言わないといけない問題だと思います。ルームシェアって、こういったことをお互い納得するところを探しながらやってくものですからシェアメイトさんが半年後、他でシェアするのか自分でお部屋を決めるのかも今のシェア生活が左右すると思います。シェア生活における責任は金銭の負担だけではないことを理解されることは大切なことだと思いますよ。




   

Q.203
住宅ローンについて質問です。現在賃貸マンションに住んでおり毎月14万円程家賃に費...

住宅ローンについて質問です。現在賃貸マンションに住んでおり毎月14万円程家賃に費やしてます。年齢も33歳になりそろそろ自己のマンションを購入したいと思い奮闘しているところです。ローンを組めるかの質問です。ローンを組むにあたり気になる点があります。現在、妻と2人暮らし共働きで私が年収700万、妻が400万で、ローン残債は車の180万です。ここまではよいのですが、5年以上前に親の家庭の事情でサラ金より500万円(学生時代〜就職浪人時代)完済済み、遅延もありカードが止められた事があります。現在は仕事柄、出張や接待絡みに月に60万円程クレジットカードの支払いをしてます。たまに精算が間に合わず、1日〜2日の延滞があったりします。個人的に銀行系のキャッシングを70万円程しています。(仕事上必要なのと、事情により親の入院治療費に宛てました。遅延は無しです。)物件は3200万円のマンション購入を考えています。頭金は入れないでと当初は考えていましたが、いろいろ調べると入れた方が良いのではと考えています。ローンの審査について準備が必要な部分と審査クリア可能かどうかのご返答をお願いします。



A.203
住宅ローンについて質問です。現在賃貸マンションに住んでおり毎月14万円程家賃に費のベストアンサー

通るか通らないか、微妙です。頭金を入れるだけの貯金はあるのですか。でしたらまず、銀行系のキャッシングを返済しましょう。次に車のローンです。クレジットでの支払いも、できれば避けた方がいいです、個人の利用と判断されます。5年以上前のサラ金はデータが残っていないかもしれませんが、上記三つには保証会社がよい顔をしません。通っても、その分金利・保証料が高くなる可能性もあります。大手銀行よりノンバンク系の方が通りやすいと思いますが、試してみないとわかりません。




 
 

Q.204
年末調整について。・学生免除であった国民年金を今年支払ったのですがこれは年末...

年末調整について。・学生免除であった国民年金を今年支払ったのですがこれは年末調整で申告するものでしょうか?その場合、方法をおしえてください。・医療保険、がん保険は年末調整で申告するものでしょうか?その場合、方法をおしえてください。(生命保険欄に書くのでしょうか?)・年末調整の書類提出締切が11月中旬なのですが医療保険に12月から加入する場合、申告はどうすればよいのでしょうか?・賃貸マンションの火災保険は年末調整で申告するものでしょうか?その場合、方法をおしえてください。会社からは「保険料控除申告書〜配偶者特別控除申告書」「扶養控除申告書」の2種を記入するよう配布されました。沢山ありますがよろしくお願いします。



A.204
年末調整について。・学生免除であった国民年金を今年支払ったのですがこれは年末のベストアンサー

>・学生免除であった国民年金を今年支払ったのですが年末調整で申告して良いです。社会保険料です。控除証明書が必要です。>・医療保険、がん保険は年末調整で申告するものでしょうか?生命保険控除の対象です。控除証明書が必要です。>・年末調整の書類提出締切が11月中旬なのですが医療保険に12月から加入する場合、申告はどうすればよいのでしょうか?控除証明書が来たら、確定申告してください。>・賃貸マンションの火災保険は年末調整で申告するものでしょうか?賃貸マンションとは不動産所得のことですか?それともあなたが住んでいる?前者は経費になります。後者は無関係です。




   

Q.205
結婚に向けての挨拶の結果が最悪でした結婚を前提にお付き合いしている彼氏(23)がい...

結婚に向けての挨拶の結果が最悪でした結婚を前提にお付き合いしている彼氏(23)がいます。付き合いは高校からで、同棲は9ヶ月目です。彼の実家はアパートで古く、汚いです。彼はプライドが高いので、家を見られるのも嫌だったそうです。今は賃貸マンションで同棲というかたちですが。彼の月収は25万(ボーナス有)私の月収は20万(ボーナス有)となっていて、貯金は約700万円です。(彼が将来のために貯めていたお金がほとんど)田舎なので結構な大金です。私は趣味が色々あるのですが、彼の趣味がネット、ゲームなどなので特別なことがないかぎり私のお給料だけで生活し、私のお給料の残りと彼のお給料を丸々貯金というふうな生活を送っています。彼のお母さんは昔事故にあったそうで、結婚した場合は私彼彼のお母さんの3人で生活することになります。彼のお母さんの人柄はいい方で、仲も良好だと思っていますし、お話のほうも弾むので3人で生活も別にいいと思っています。先日、結婚の話を彼と私と私の父母にしました。しかし、父母は反対の一点張りでした。理由は、彼が高卒(通信制)、母子家庭だからです。そして私は大卒。今の収入はいいけど、高卒じゃ将来性がない。母子家庭の男はまともなのがいない、すぐ離婚するのがわかるというのが理由でした。彼はこの理由に対し、「わかりました」といい帰ってしまいました。そして私も家に帰り(同棲先のマンション)ました。そして彼に、貯金のお金配分の話と別れ話を持ち出されてしまいました。理由は、お互いの婚期を潰しあうだけだからそうです。私は結婚したいです。今までに喧嘩もしたことがありますが、別れた事は1度もありません。謝ってくれたことも1度もないですが、普段では絶対ないデートのお誘いがあったりしたので、彼なりの謝罪と受け取っていました。悲しみで文章がグダグダになってるとおもいますが、許してください・・・どうすれば結婚まで発展させることができるでしょうか・・・



A.205
結婚に向けての挨拶の結果が最悪でした結婚を前提にお付き合いしている彼氏(23)がいのベストアンサー

まずはご両親に彼の素晴らしさを話してあげましょう。貯金700万円はとても素晴らしいですよ。どうしても学卒を気にする親はいますが、それ以外の良さをアピールしてあげてください。彼には質問者様の気持ちをしっかり伝えましょう。あと、質問者様の親を説得する旨も伝えましょう。両者を説得するには大変と思いますが、一つ一つ丁寧にクリアーしていきましょう。




   


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