鍵 大田区案内


Q.201
賃貸物件のマスターキーの件自宅でくつろいでいたら玄関の鍵を開ける音がしていきな...

賃貸物件のマスターキーの件自宅でくつろいでいたら玄関の鍵を開ける音がしていきなりドアが開けられてしまいました。ワンルームが4戸ある物件のうちお隣だけが空き物件なのですが、鍵の流れは大家さんの間違い→不動産会社→内覧希望者→我が家のドアが開けられたこういう流れだそうで、維持管理窓口は大家さんです。特にトラブルもなく住み始めて半年経ちますが、1・私が借りる時に玄関の鍵はひとつ渡された(子キー)2・親キーは大家さん管理が当たり前なのでしょうか3・今後も隣の空室が埋まるまでこういう事が起こりえると思いますし、もしかしたら不在時にあったかもしれないと思うと家を空ける事が不安になります。対策をどうしたら良いでしょうか。



A.201
賃貸物件のマスターキーの件自宅でくつろいでいたら玄関の鍵を開ける音がしていきなのベストアンサー

大家がマスターキーを管理するのは当然ですが、1の渡された子キーというのはよくわかりませんが…コピーではなく原本キーですよね??空室の案内でも、普通はマスターキーではなく、各室のキーを使いますけどね…簡単にマスターキー持ち出してなくしたら大変ですから。仲介に不動産屋が入っていれば、そちらに相談して大家にうまく言ってもらいましょう。間違いとはいえ勝手に鍵を開けられるのは不安ですし怖いですよね!!




 トイレ詰まり 太田市  

Q.202
休日の間の賃貸の鍵トラブルについて知り合いの親子(母子家庭)の賃貸のアパートの...

休日の間の賃貸の鍵トラブルについて知り合いの親子(母子家庭)の賃貸のアパートの鍵が壊れて内側のノブから鍵がかけれない状態になりました仲介の不動産屋は5月6日まで連休に入っていて連絡がとれませんこの場合、鍵もかけれない状態だし入居時の説明では勝手に鍵を交換してはいけないとの事を言われたそうで鍵の110番に言って修理する事もできないそうです不動産会社の店の前まで私もついていきましたが担当者の携帯電話番号など緊急時の連絡先など一切掲示されていませんでしたもしかしたら誰かが鍵を壊したのでは?と母子二人とも怖がっていてそのアパートに帰りたくない心情になっていてもう夜中の21時だったしまだ入居したばかりで荷物もそんなにないしとりあえず5月6日までの不動産会社が営業するまでは簡易ホテルへ2連泊することになりました不動産会社に宿泊費用を請求できるでしょうか?



A.202
休日の間の賃貸の鍵トラブルについて知り合いの親子(母子家庭)の賃貸のアパートののベストアンサー

できません。勝手に鍵の交換をするなということは、不動産屋が緊急時などで家をいつでも開けられるように勝手に変えるなと言っている筈です。今回の場合は、安全の確保の為に鍵を変えるべきだったと思います。その後、不動産屋に鍵を届ければ良かった事です。簡易ホテルへの宿泊がやむを得なかったと、不動産屋は判断してくれれば支払ってくれるかもしれないですが、恐らくそれは無いと思います。その間家を開けっ放しにして、善管者注意義務にも違反してますし。




 鍵 目黒区  

Q.203
花粉症の基本的な生活を教えて下さい。去年から花粉症になった小学1年の息子が居ま...

花粉症の基本的な生活を教えて下さい。去年から花粉症になった小学1年の息子が居ます。花粉症の方の生活を教えて下さい。@洗濯物は外干しはやっぱり駄目ですか?(我が家には乾燥機はありません・・・)A部屋の換気についてアパートなので湿気が凄く、天気の良い日は窓開けて風を入れたいですが・・・又、日々はトイレ・浴室の窓を開けていますが、これはどうですか??B布団干しについて汗かきだし、たまにおねしょもしてしまいます症状は今のところ鼻詰まりです。あと、喘息もあります。他にも、花粉症の良い対策法など教えていただけると嬉しいです。



A.203
花粉症の基本的な生活を教えて下さい。去年から花粉症になった小学1年の息子が居まのベストアンサー

@外に干したら一つ一つ払ってから家に入れる。A窓は10センチ程度でレースのカーテンをする。それだけで80%カットできます。その後、カーテンをはたく。B別に干してもいいですが、払ってから入れることをお忘れなく。あとは掃除機かける前に一度ウェットタイプで床を拭いてから、掃除機をかけると舞い上がりません。家に入る時は必ず身体をはたいてから入ること。それだけでもずいぶん違いますよ。喘息があるならハウスダストを固めるタイプのスプレーはお勧めしません。薬剤でアレルギーを発症することがありますので。




 
 

Q.204
現在、8年落ちの、モコに乗ってます。新車で購入走行12万メンテナンスはあまりして...

現在、8年落ちの、モコに乗ってます。新車で購入走行12万メンテナンスはあまりしてない。タイヤ交換(トッカ品)してから、かなりのおとがします。風を切るような!助手席の鍵が、手動じゃないと、開閉しないブレーキが甘すぎる!手放すべきでしょうか?子供も二人、三人で買い物行くと、荷物が置けません



A.204
現在、8年落ちの、モコに乗ってます。新車で購入走行12万メンテナンスはあまりしてのベストアンサー

買い替えたいと思った時が買い替え時です。次は小型車にしてくださいね。軽にメリットはありません。




 鍵 江戸川区  

Q.205
敷金トラブルと少額訴訟について質問です。実際に少額訴訟になった方の回答を頂ける...

敷金トラブルと少額訴訟について質問です。実際に少額訴訟になった方の回答を頂けると光栄です。6月の末に約7年間住んでいた1DKの洋室アパートを退去しました。立会い時に敷金の見積もりを電話にて連絡すると言われ、1ヶ月以上経っても連絡及び返金もなかったので不動産に連絡した所、最初は言い訳ばかりしていたのですが、最終的にほったらかしにしていたと認め翌日に見積書を郵送して頂きました。ところが当方は敷金15万を預けており、見積書の合計が¥146979という事でした。下記が内訳で納得いかない部分だけを記載しています。美装工事ハウスクリーニング(たばこヤニとり含む)¥25000部屋の消臭(たばこのヤニとり)¥12000エアコン一式¥12000鍵交換料¥13000クロス張替え¥17440(国土交通省のガイドラインより10%負担での金額)玄関CF張替え¥540(国土交通省のガイドラインより10%負担での金額)床CF部分¥5000ベランダ内側塗装修理¥5000契約書には本件貸室を原状回復して畳の表替え、襖の張替え、ルームクリーニング、鍵の交換、その他損傷箇所の復旧を含む。原状回復工事は甲が行い、その費用は乙が負担する。となっています。内訳に記載していない物は、当方が悪いので負担しようと思っています。ですが記載した見積もりに関しては納得がいかない部分が多く、特にたばこもほとんど吸っていなくて(友達が吸っていた程度)で、ベランダ塗装も当方には全く身に覚えがなく、元々入居した際になって居た物で、その他の事に関しては退去前に部屋の全てをきれいに掃除して退去しました。(写真などの証拠はありません。)また、元々入居した際に破損していた物や、壁紙も黄色かったりと不備な点が多く、破損していた物に関しては取替えてもらったのですが、入った時にもこのような事があったので本当にクリーニングをしているかどうかとまた見積もりの連絡、返金もほったらかしにされていた事も含め信用できず、おまけにこのような請求をされて困ってます。相手は話し合いをしても応じる感じではないので、まずは内容証明を送ろうかと思います。結果的に多分、最終的には少額訴訟をしようと思いますので、乱雑でわかりにくい文面で申し訳ありませんが、国土交通省のガイドラインはある程度は把握してますが少額訴訟をされた方で訴訟に有利な方法を教えて頂きたいので宜しくお願いします。



A.205
敷金トラブルと少額訴訟について質問です。実際に少額訴訟になった方の回答を頂けるのベストアンサー

一般的に7年も住まれていたなら、まずは妥当な請求のようにしか感じられません。訴訟する、手間のほうが大変だし、勝てそうにもないような感じですよ。ご自分で負けていいなら、訴訟してください。




   


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