Q.356
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クロスの張り替えってｍいくらくらいですか？リフォームされた方、内装業者の方、今...
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クロスの張り替えってｍいくらくらいですか？リフォームされた方、内装業者の方、今の相場を教えて下さい。 ①普通のクロスの場合 ②量産クロスの場合 ③ゴミ処分費なんてかかりましたか？ ④下地処理費は？どれでもわかるかた回答お願いします。
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A.356
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クロスの張り替えってｍいくらくらいですか？リフォームされた方、内装業者の方、今 のベストアンサー
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一般の業者ですと、それこそさまざまでしょうから、公共的な工事単価で回答します。①②④クロスの単価（下地処理共）ビニールクロス（壁）＝1,020円/㎡ビニールクロス（天井）＝1,080円/㎡織物（壁）＝2,240円/㎡織物（天井）＝2,340円/㎡※クロスはがし手間（ケレン含む）＜付着物等の除去＞壁・天井共＝420円/㎡③ゴミ処分費は、量にもよると思いますが？一般の業者はこれより高いと思います。
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Q.357
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アパート経営のリフォームについて副業でアパート経営（計１８戸）をして３年目の初...
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アパート経営のリフォームについて副業でアパート経営（計１８戸）をして３年目の初心者です。今まで入居者さんが退去した後のリフォームは管理会社が委託しているリフォーム業者任せにしてきました。ただ、最近本業が暇で、「金は無いが時間はたっぷりある」状態のため、初めて自分でクロス貼替えに挑戦中です。アウトレット建材通販でクロス160円/㎡のものを購入し、業者に頼んでいた時の5分の1の費用（材料費のみだから）で済みそうです。途中ですが出来栄えはまあまあで、なによりも達成感に満足しています。そこで、調子に乗って洗面台の交換に挑戦しようと思います。アウトレット建材ショップでハンドシャワー付きの混合栓タイプが19,800円で売っていましたので、自分でやりたいと思います。洗面台を自分で取り替えるのは簡単ですか？とにかく経費削減。今まで「安ければいいってもんじゃない」って言う口癖の業者さんや職人さんの言葉につられてきましたが、高くても入居者さんから良い評価をされた試しもありません。できれば、いつも自分でリフォームをされている大家さんに教えて頂きたいです。キッチンも自分で取り替えている方いますか？それと大家さん向けのリフォーム講習会等もご存知でしたら教えて下さい。こちらは名古屋市です。
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A.357
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アパート経営のリフォームについて副業でアパート経営（計１８戸）をして３年目の初 のベストアンサー
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アパートの洗面台交換は製品選びも注意が必要です。洗面台が梁際に設置されている場合、梁高の都合上オーダー製品を利用している場合があります。製品の高さを確かめたうえ購入したほうが良いでしょう。他回答者様のご忠告の通り水関係の工事はプロに頼むべきです。洗面台交換時の事故ではありませんが、入居者がポン付け出来る洗浄便座を量販店で購入し取り付けられました。袋ナット内にゴムパッキンを入れ忘れ外出時に漏水、下層階３フロアーに被害が及び保険でカバー出来ませんでした。給排水工事はプロに頼ん方が良いと思います。大家さんのDIYはスピード勝負です。手間代が安く上がっても余計な工期が掛かれば入居のチャンスを逃しかねません。チャンスを逃し２,３ヶ月空きとなれば遺失利益は手間代相当になると思います。大家さんDIYは閑散期に趣味の世界でお楽しみいただく位が良いのではないでしょうか？参考に最近見つけた大家さんのDIYページです。
http://architectual.web.fc2.com/main.html
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Q.358
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古い家の耐震リフォームで１F部分の3部屋を壁、天井、収納を解体し３月上旬に受渡が...
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古い家の耐震リフォームで１F部分の3部屋を壁、天井、収納を解体し３月上旬に受渡が完了しました。一括納金後気づいたのですが新規で壁につけたLAN差込口はLAN配管のみで配線がきてません！打合せと違うのですが・・知り合いの建築業者（個人経営Sさん）に一軒家１F 3/5部分のリフォームを依頼しました。施工前の打合せでコンセント系の配線図は用意されず「コンセントを増やしたいとこは図面に描いてくれればいいから」といわれ、私がかいたものを渡すとそれをそのままコピーして現場で電器やに指示してました。Sさんにコンセントの話で図面を渡す際「ここにテレビ、BSのアンテナがきてますのでプラスして双方向性サービスができるようにしたいので、LANケーブルを差しこむだけで使えるものを付けてください。図面にはLAN、テレビ、BS、ACと書いてます」と依頼。他の希望も伝え、その後電器店からでた見積もりを持参されました。結果、LAN配線を希望すると作業をするための点検口が必要なので予算面から１部屋を諦め、点検口を設けずに配線が可能な２部屋につけてもらうことになりました。会話上ではLAN設置について理解されてたようでしたが、経験不足だったようで電気屋さんを呼んでもらって何がつくかカタログなどで確認すべきでした。床やクロスは以外もカタログはなく、インターホンは何がつくのかもわかりませんでした。（Sさんはこれ関しても「電気屋さんに安くて無難なのを発注してもらってる。カタログはもってくるように頼んであるから」というばかり…）受渡後、LAN差込口が凸の形ではなく、トンネルのような丸みがあるカバーでした。ケーブルを差込んでも手応えがなかったのでどうすれば繋がるのかきくと「これはNTTを呼ばないとLANは繋がらないんだよね？」と電気屋にきいて「あとはLANを通すだけだけど通常NTTの仕事だからね。現状は、LANを通す配管のみ通ってるから。（見積もりをみて）ここに配管工事と記してあるけど配線工事とはなってなかったからね。」といわれました。NTTはリフォーム中に電話の位置の変更で設定こられ３万を支払いました。「その段階でわかっていたことだし一緒にやってもらえたのでは？（という疑問でいっぱいで）ではまた３万かかるんですか！？」というと電気屋と相談し始め「電気やさんができるみたいだから。(電気屋に)じゃあ見積もりだしてあげて」と言ってました。リフォーム代は大金で既に一括納金しているので、お金も余裕がなく…私にとってはシビアな問題です。この流れでも施主がお金を支払うべきでしょうか？基本、配線はNTTの管轄で別料金でやってもらうものですか？家の場合、素人では難しいと言われました。
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A.358
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古い家の耐震リフォームで１F部分の3部屋を壁、天井、収納を解体し３月上旬に受渡が のベストアンサー
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リフォームしてます。とんでもない業者に頼んでしまいましたね。。。私の会社ではありえないことばかりです。ご質問のLAN配線の件ですが・・・NTTではLAN配線は行いません。騙されています。業者に一番の問題がありますが、知り合いだからと安易にお願いしたご自身にも原因はありますね。今回はいい勉強だと思って、泣き寝入りしかないと思いますよ。
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インテリアステッカー
Q.359
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お風呂と洗面所のリフォームを考えています。現在洗面所の壁は腰あたりまでタイル、...
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お風呂と洗面所のリフォームを考えています。現在洗面所の壁は腰あたりまでタイル、その上から天井高まで塗り壁になっています。塗り壁部分のひびが目立つので塗り壁だけをやり替えたいのですが、タイルごと剥がさないと塗り壁だけのやり替えはできないと言われました。タイルのやり替えは高くつきそうで躊躇しています。全面クロスも考えましたが、水周りなのでできるならタイルを残したいのですが無理なのでしょうか？
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A.359
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お風呂と洗面所のリフォームを考えています。現在洗面所の壁は腰あたりまでタイル、 のベストアンサー
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塗り壁の部分にクロスを張るのはどうですか。障子紙や襖紙などたまに張り替えるのも気分が変わって楽しいかも。自分で出来ますし。補足業者は塗り壁を解体して新たに下地を作りたいのでしょう。タイルの上だけ解体するとタイル下地の強度が落ちるので安全上の配慮でしょう。タイルのすぐ上で縁切りしてタイル部の補強は解体してみないと判断できませんしタイルが弱ってると剥がれてくるので出来るとは言え無いのでしょう。全うな業者です。現状の壁にボードを接着剤で直張りすればタイルを剥がさず工事できますよ。壁がボード＋珪藻土分出てきますのでそれを律儀な業者やあなたが許容出来るかどうかの問題ですね。タイルの目地には長年の汚れが浸み込んでいます。業者にも得テ不得手が有るので業者のやり方に任せるのも良いでしょう。
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Q.360
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リフォームについてです。約２０㎡の部屋のクロスと床（量産品）の張替えはいくらく...
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リフォームについてです。約２０㎡の部屋のクロスと床（量産品）の張替えはいくらくらいかかりますか？古いクロスの上から貼るか、はがしてから貼るかも予算的に迷っています。床は剥がしました。相場をお願いします
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A.360
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リフォームについてです。約２０㎡の部屋のクロスと床（量産品）の張替えはいくらく のベストアンサー
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古いクロスの上から貼る？？？？通常はがして、下地処理してから施工するものなんですが…＾＾；２０㎡だと１２帖くらいかな？壁面積は？通常５０㎡弱かしら？お安く見積もってクロス㎡/1000円としても50,000円。この他にはがしや下地処理、めくったクロスの処分や諸経費なんかもかかりますよ。もっともお住まいの地域格差なんかもありますけどね。天井はどうするの～＾＾；
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