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火災保険
損害保険ジャパン(旧安田火災・日産火災)・エース損害保険・東京海上での契約の場合、団体契約の５％引きになり大変お得です。

概要
  火災保険は大きくわけて普通火災（住宅火災、普通火災）と総合保険（住宅総合、店舗総合）が
  あり、補償内容、補償範囲が異なります。
  また、保険金額の設定方法として、時価額基準と再調達価格基準（新価）があります。

内容
(1)普通火災 火災・落雷・破裂または爆発・風災または雪災について保険金が支払
    （住宅火災・普通火災） われます。
(2)総合保険 火災・落雷・破裂または爆発・風災または雪災・物体の落下または衝
     （住宅総合・店舗総合） 突・騒じょうまたは労働争議・水濡れ・盗難・水災について保険金が支
払われます。
風災または雪災については、２０万円以上の損害が出た場合に支給の
対象となります。
例１ ２０万円の損害の場合　　　　　 支給金額　２０万円
例2 ２０万円未満の損害の場合　　 支給金額　　    ０円
＊マンション・公団等にお住まいの方には「団地保険」があります。

火災保険の保険金額・設定方法
(1)時価額基準
建物は年々老朽化していくので火災保険の保険金額もその年の評価に応じた金額で
設定する必要があります。これを時価額基準といいます。
実際に羅災して、建て直す場合に「前の建物」と「同等の内容の建物」は再築
できません。
万一羅災された時、支払われる保険金額は、契約金額の時価額に対する割合をもとに
算出されますので時価額１００％で保険金額を決定することが必要です。
<<時価額＝再調達価格−減価償却（経年減価）>>
上の例の場合、契約金額が時価額の５０％しか付いてないので支払保険金も損害額
の５０％、３００万円しか給付されません。
契約金額を時価額１００％の1,000万円で付けておけば損害額６００万円の給付がも
らえるというわけです。
(2)再調達価格基準（新価）
同等の内容の建物を新たに再築するのに必要な金額を再調達価格といいます。
価格協定特約をセットすると保険金額を限度に再調達価格を基準に保険金が支払わ
れます。
実際に羅災して、建て直す場合に「前の建物」と「同等の内容の建物」に再築するこ
とができます。